Estimation théorique
Chemin de Fontblanque,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Fontblanque,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 84 | 310 | 110000€ | 1310€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 117500€ | 1068€ |
2021-11-19 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 347368€ | 3158€ |
2022-04-11 | 185 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 143 | 1245 | 495000€ | 3462€ |
2019-12-02 | 29 | MEYRENNE | 5 | 96 | 166 | 165000€ | 1719€ |
2021-10-20 | 955 | CHE DU PEYRARD | 4 | 80 | 972 | 430500€ | 5381€ |
2020-01-30 | 27 | MEYRENNE | 4 | 80 | 154 | 170000€ | 2125€ |
2021-03-16 | 12 | LOT L'ETOILE DE FONTBLANQUE | 6 | 180 | 520 | 370000€ | 2056€ |
2022-06-01 | 26 | MEYRENNE | 4 | 80 | 295 | 213100€ | 2664€ |
2021-02-16 | 162 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 133 | 1351 | 513200€ | 3859€ |
2019-10-25 | 34 | MEYRENNE | 5 | 95 | 195 | 195000€ | 2053€ |
2019-08-30 | 978 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 73 | 405 | 280000€ | 3836€ |
2021-12-22 | 61 | IMP JEAN BRUNET | 4 | 118 | 500 | 518100€ | 4391€ |
2022-06-28 | 21 | MEYRENNE | 4 | 80 | 144 | 219000€ | 2738€ |
2021-04-12 | 12 | MEYRENNE | 3 | 65 | 129 | 150000€ | 2308€ |
2019-12-19 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 250000€ | 2604€ |
2020-10-07 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 280000€ | 2917€ |
2022-02-25 | 355 | CHE DU PEYRARD | 5 | 119 | 666 | 335000€ | 2815€ |
2021-12-10 | 80 | IMP JEAN BRUNET | 5 | 129 | 1000 | 707800€ | 5487€ |
2022-04-26 | 300 | CHE DU PEYRARD | 4 | 101 | 976 | 150000€ | 1485€ |
2022-06-16 | 1117 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 95 | 540 | 236495€ | 2489€ |
2023-01-30 | 703 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 122 | 1101 | 426500€ | 3496€ |
2022-11-14 | 1 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 96 | 500 | 360700€ | 3757€ |
2022-08-03 | 679 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 66 | 1196 | 318020€ | 4818€ |
2019-12-03 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 110 | 670 | 221000€ | 2009€ |
2022-04-25 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 5 | 230 | 670 | 780000€ | 3391€ |
2021-03-24 | 137 | CHE DU PEYRARD | 3 | 63 | 649 | 165000€ | 2619€ |
2022-12-07 | 133 | CHE DU PEYRARD | 5 | 135 | 374 | 293840€ | 2177€ |
2022-08-01 | 850 | CHE DU PEYRARD | 5 | 132 | 0 | 190000€ | 1439€ |
2020-07-10 | 558 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 64 | 1015 | 180000€ | 2813€ |
2022-09-20 | 133 | CHE DU PEYRARD | 4 | 89 | 1240 | 308320€ | 3464€ |
2019-06-28 | 140 | IMP ANSELME MATHIEU | 5 | 233 | 2670 | 886150€ | 3803€ |
2019-11-12 | 8 | LOT SAINT GILLES | 4 | 87 | 579 | 281000€ | 3230€ |
2021-04-26 | 143 | CHE DE LA GYPIERE | 6 | 168 | 901 | 548050€ | 3262€ |
2019-08-07 | 9016 | PUY DE L HOPITAL | 4 | 99 | 580 | 180000€ | 1818€ |
2022-01-19 | 467 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 72 | 205 | 210900€ | 2929€ |
2021-09-20 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 1 | 72 | 410 | 276030€ | 3834€ |
2023-01-24 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 94 | 615 | 600810€ | 6392€ |
2019-06-21 | 456 | CHE DE FONTBLANQUE | 7 | 200 | 1224 | 521500€ | 2608€ |
2020-01-24 | 150 | IMP PUY REDON | 5 | 217 | 1000 | 1276000€ | 5880€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DES CROUTOULES | 6 | 138 | 0 | 476050€ | 3450€ |
2019-05-28 | 431 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 144 | 1000 | 820000€ | 5694€ |
2023-02-07 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2019-08-21 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 203000€ | 2307€ |
2021-05-11 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-06 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 223500€ | 2540€ |
2022-01-14 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 101 | 0 | 242000€ | 2396€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DES CHAUDELETS | 5 | 163 | 500 | 580150€ | 3559€ |
2022-11-08 | 25 | LOT LE VERGER | 5 | 89 | 490 | 110000€ | 1236€ |
2021-04-28 | 1556 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 109 | 500 | 365000€ | 3349€ |
2023-05-24 | 568 | CHE DU PUY | 5 | 108 | 800 | 400000€ | 3704€ |
2021-06-04 | 50 | CHE DES VALETTES | 6 | 310 | 1709 | 950000€ | 3065€ |
2020-03-16 | 1635 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 108 | 1000 | 650000€ | 6019€ |
2020-05-19 | 9013 | CHE DU PUY | 1 | 55 | 454 | 92000€ | 1673€ |
2023-04-24 | 6 | LOT LE VERGER | 3 | 76 | 725 | 294850€ | 3880€ |
2020-02-21 | 60 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 175 | 700 | 930000€ | 5314€ |
2019-11-29 | 430 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 168 | 551 | 613000€ | 3649€ |
2022-06-24 | 430 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 168 | 551 | 845000€ | 5030€ |
2022-01-06 | 9019 | COUCOURELLE | 5 | 83 | 890 | 260000€ | 3133€ |
2022-09-30 | 9019 | COUCOURELLE | 5 | 83 | 890 | 422000€ | 5084€ |
2020-07-01 | 242 | CHE DE LANDRA | 5 | 195 | 1341 | 810000€ | 4154€ |
2019-06-21 | 230 | CHE DE BONJEAN | 6 | 252 | 500 | 1358000€ | 5389€ |
2022-07-05 | 285 | CHE DES VALETTES | 5 | 181 | 0 | 800840€ | 4425€ |
2022-08-31 | 79 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 90 | 1195 | 284000€ | 3156€ |
2021-01-26 | 196 | AV RENE CHAR | 4 | 70 | 990 | 353100€ | 5044€ |
2021-08-06 | 70 | CHE DE LANDRA | 8 | 250 | 1132 | 978300€ | 3913€ |
2021-08-09 | 308 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 267 | 500 | 892000€ | 3341€ |
2021-03-16 | 160 | CHEM GEORGES BRASSENS | 5 | 116 | 1000 | 422050€ | 3638€ |
2021-01-15 | 685 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 140 | 1196 | 526920€ | 3764€ |
2022-03-07 | 84 | CHE DE LANDRA | 5 | 85 | 460 | 432215€ | 5085€ |
2020-09-21 | 4 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 4 | 182 | 502 | 520000€ | 2857€ |
2019-08-22 | 130 | AV RENE CHAR | 4 | 86 | 705 | 150000€ | 1744€ |
2020-03-02 | 543 | CHE DE LANDRA | 5 | 140 | 1214 | 399650€ | 2855€ |
2019-12-27 | 444 | AV RENE CHAR | 4 | 119 | 793 | 160000€ | 1345€ |
2021-12-17 | 176 | AV RENE CHAR | 7 | 250 | 425 | 600000€ | 2400€ |
2019-10-22 | 130 | CHEM GEORGES BRASSENS | 4 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2021-03-02 | 9082 | LE PUY | 4 | 100 | 270 | 308000€ | 3080€ |
2021-11-25 | 19 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 102 | 500 | 432210€ | 4237€ |
2019-11-29 | 14 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 60 | 82 | 249000€ | 4150€ |
2020-09-07 | 24 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 130 | 500 | 560000€ | 4308€ |
2022-11-25 | 255 | CHE MARCEL PAGNOL | 5 | 156 | 1000 | 810860€ | 5198€ |
2023-01-12 | 66 | AV RENE CHAR | 3 | 71 | 381 | 247990€ | 3493€ |
2019-10-10 | 60 | CHEM GEORGES BRASSENS | 5 | 131 | 554 | 125000€ | 954€ |
2022-11-07 | 14 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 4 | 103 | 500 | 350000€ | 3398€ |
2021-11-10 | 96 | AV FONT DE LUNA | 3 | 80 | 159 | 262800€ | 3285€ |
2021-03-19 | 57 | CHE DE BRAMOSE | 6 | 143 | 500 | 635000€ | 4441€ |
2021-08-25 | 890 | CHE DE LA GYPIERE | 3 | 136 | 685 | 782615€ | 5755€ |
2022-02-17 | 39 | AV FONT DE LUNA | 5 | 130 | 103 | 220000€ | 1692€ |
2020-01-21 | 105 | CHE DU PUY | 4 | 99 | 586 | 213000€ | 2152€ |
2021-06-16 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 124000€ | 1908€ |
2022-09-13 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 145000€ | 2231€ |
2022-02-03 | 37 | IMP LEOPOLD PAYAN | 4 | 129 | 1151 | 727821€ | 5642€ |
2020-10-05 | 236 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 6 | 152 | 1000 | 703000€ | 4625€ |
2023-03-03 | 222 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 158 | 434050€ | 7234€ |
2020-02-24 | 32 | RUE DES LICES | 2 | 36 | 18 | 143000€ | 3972€ |
2020-06-12 | 58 | RUE DES LICES | 3 | 60 | 158 | 340000€ | 5667€ |
2022-03-21 | 892 | CHE DE LA SANMONTANE | 3 | 50 | 1509 | 155000€ | 3100€ |
2022-09-15 | 341 | CHE DE L AUROFOU | 3 | 100 | 713 | 310000€ | 3100€ |
2019-10-07 | 120 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 116 | 2433 | 547430€ | 4719€ |
2022-12-13 | 55 | TRA MARCEL PAGNOL | 6 | 127 | 1000 | 674000€ | 5307€ |
2023-05-25 | 72 | TRA MARCEL PAGNOL | 4 | 120 | 0 | 520000€ | 4333€ |
2022-02-24 | 310 | AV DE COUCOURELLE | 5 | 131 | 1032 | 300000€ | 2290€ |
2023-06-05 | 90 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 134 | 1000 | 656000€ | 4896€ |
2023-06-08 | 2157 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 100 | 1940 | 447628€ | 4476€ |
2020-09-17 | 34 | RUE CAVALERIE | 3 | 50 | 83 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-12 | 34 | RUE CAVALERIE | 3 | 50 | 83 | 243000€ | 4860€ |
2023-06-01 | 105 | PL PORTE NEUVE | 3 | 94 | 47 | 185000€ | 1968€ |
2020-10-16 | 24 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 90 | 60 | 174000€ | 1933€ |
2021-04-22 | 16 | PLANET DU GUIDAN | 3 | 95 | 109 | 170000€ | 1789€ |
2022-12-16 | 14 | IMP TROUBADOUR DURAND | 3 | 58 | 110 | 227500€ | 3922€ |
2020-12-01 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 345350€ | 2228€ |
2021-09-10 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 676942€ | 4367€ |
2021-08-06 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 140 | 293000€ | 1953€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE LA JUIVERIE | 5 | 169 | 82 | 138000€ | 817€ |
2023-03-17 | 31 | RUE TROUBADOUR DURAND | 3 | 59 | 48 | 177000€ | 3000€ |
2020-07-23 | 230 | CHE DE L AUROFOU | 5 | 160 | 0 | 445800€ | 2786€ |
2019-08-01 | 122 | RUE RASPAIL | 9 | 276 | 281 | 570000€ | 2065€ |
2021-12-13 | 269 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 40 | 196700€ | 3278€ |
2019-12-02 | 9 | PL PORTE NEUVE | 4 | 105 | 212 | 400000€ | 3810€ |
2022-08-04 | 15 | RUE TROUBADOUR DURAND | 4 | 105 | 58 | 235000€ | 2238€ |
2019-11-21 | 24 | IMP ST PIERRE | 3 | 62 | 45 | 85700€ | 1382€ |
2020-05-15 | 26 | IMP ST PIERRE | 4 | 68 | 120 | 90000€ | 1324€ |
2019-11-14 | 57 | PL DE LA JUIVERIE | 4 | 100 | 233 | 255800€ | 2558€ |
2019-05-23 | 107 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 167 | 893 | 465600€ | 2788€ |
2021-12-15 | 118 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 127 | 563 | 1373000€ | 10811€ |
2022-05-13 | 44 | RUE BARREAU | 3 | 83 | 69 | 177800€ | 2142€ |
2019-10-11 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 170000€ | 2267€ |
2022-06-30 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 278000€ | 3707€ |
2021-04-13 | 16 | RUE BARREAU | 4 | 99 | 62 | 214000€ | 2162€ |
2021-12-17 | 16 | PL DES COMTES DE TOULOUSE | 3 | 74 | 43 | 160000€ | 2162€ |
2020-01-16 | 253 | AV DE COUCOURELLE | 4 | 124 | 466 | 250000€ | 2016€ |
2021-11-24 | 114 | ALL DES AIRES | 5 | 73 | 247 | 191580€ | 2624€ |
2020-09-18 | 79 | RUE DE BRANCAS | 4 | 81 | 47 | 244550€ | 3019€ |
2021-03-02 | 235 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 61 | 150000€ | 1875€ |
2020-12-28 | 58 | ALL DES AIRES | 4 | 62 | 350 | 225000€ | 3629€ |
2020-08-17 | 1262 | CHE DE LANDRA | 7 | 195 | 1090 | 835000€ | 4282€ |
2021-07-07 | 39 | RUE DE BRANCAS | 1 | 50 | 105 | 380000€ | 7600€ |
2020-06-02 | 44 | CHE DU PUY CURNIER | 4 | 100 | 781 | 394800€ | 3948€ |
2021-09-13 | 9001 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 204 | 979 | 1346250€ | 6599€ |
2020-08-06 | 38 | RUE DE BRANCAS | 10 | 300 | 667 | 700000€ | 2333€ |
2020-09-03 | 38 | RUE DE LA CONDAMINE | 2 | 31 | 45 | 74000€ | 2387€ |
2021-10-06 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 196 | 357 | 564200€ | 2879€ |
2019-11-20 | 25 | PL ST PIERRE | 3 | 117 | 65 | 210000€ | 1795€ |
2021-11-05 | 178 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 0 | 204000€ | 2720€ |
2022-03-16 | 15 | RUE CALUSSE | 3 | 72 | 151 | 342000€ | 4750€ |
2023-03-22 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 57 | 256550€ | 3054€ |
2022-05-31 | 20 | PL FLECHIER | 1 | 200 | 0 | 205000€ | 1025€ |
2022-03-17 | 12 | IMP DE VILLEFRANCHE | 3 | 100 | 15 | 240000€ | 2400€ |
2020-09-29 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 49 | 174000€ | 2900€ |
2020-02-18 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 96 | 216070€ | 2038€ |